ラビデンス宝神

  • 愛知県名古屋市港区宝神二丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
1,480万円
22.3万円/㎡
相場
1,359万円
20.4万円/㎡
841
1,187
1,532
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,532万円
17.8万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ラビデンス宝神
1,480万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 66.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,480万円22.3万円2階 66.5㎡ 3LDK南
2025/11/121,580万円23.8万円2階 66.5㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ラビデンス宝神
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅12分 1,480万円22.3万円66.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1993年48戸RC
2024/06/20宝マンション築地ウエスト弐番館
名古屋市港区中川本町五丁目
港区役所駅14分 1,450万円21.5万円67.54㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年18戸RC
2024/02/17宝マンション築地ウエスト参番館
名古屋市港区中川本町五丁目
築地口駅14分 1,480万円18.7万円79.02㎡4LDK2階 / 9階建 南1998年45戸RC
2026/03/18ライオンズガーデン南陽町
名古屋市港区東蟹田
戸田駅27分 1,630万円20.3万円80.43㎡3LDK+S6階 / 14階建 南1992年55戸SRC
2023/11/28アートハウス南陽
名古屋市港区春田野一丁目
戸田駅30分 1,599万円21.7万円73.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年15戸RC
2024/10/10宝マンション南陽町
名古屋市港区東蟹田
戸田駅29分 1,380万円17.4万円79.49㎡4LDK2階 / 14階建 南1998年49戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション南陽町第3
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅38分 1,180万円17.2万円68.52㎡3LDK2階 / 14階建 南1994年57戸SRC
2026/01/23ニューコーポ秋葉
名古屋市港区秋葉一丁目
港北駅4分 1,380万円17.0万円81㎡3LDK1階 / 5階建 東1990年17戸RC
2025/05/04ユーハウス正徳
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅12分 1,500万円21.8万円68.71㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年30戸RC
2025/08/20ライオンズマンション正徳町第2
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅10分 1,650万円20.3万円81.27㎡4LDK10階 / 13階建 南1998年31戸RC
2025/07/20アメニティ正徳町
名古屋市港区正徳町五丁目
中島駅10分 1,580万円19.6万円80.55㎡4LDK10階 / 11階建 南1996年43戸SRC
2023/10/30スペリア惟信
名古屋市港区惟信町一丁目
荒子川公園駅23分 1,600万円22.8万円70.15㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1995年23戸RC
2024/09/28ライオンズマンション正徳町
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅12分 1,840万円22.9万円80.43㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年34戸RC
2025/09/20セトル正徳
名古屋市港区正徳町五丁目
中島駅8分 1,390万円19.0万円73.34㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/06/10エスポア当知
名古屋市港区当知三丁目
荒子川公園駅22分 1,430万円20.4万円70.08㎡3LDK2階 / 15階建 南1996年62戸RC
2024/06/11レインボー惟信
名古屋市港区甚兵衛通二丁目
荒子川公園駅19分 1,880万円22.7万円82.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1991年26戸SRC
2026/03/14ライオンズガーデン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅23分 1,680万円22.6万円74.39㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/09/20宝正保ハイツ
名古屋市港区正保町六丁目
港北駅4分 1,599万円23.3万円68.67㎡4DK6階 / 11階建 南1988年52戸RC
2024/05/25宝マンション川間
名古屋市港区川間町三丁目
港北駅7分 1,900万円24.2万円78.55㎡4LDK8階 / 8階建 南1997年20戸RC
2024/01/04コンセール善進
名古屋市港区高木町五丁目
荒子川公園駅19分 1,480万円18.3万円80.85㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年21戸RC
2025/11/28ラビデンス善進本町
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 1,180万円17.4万円67.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年74戸RC
2026/03/23宝マンション善南公園
名古屋市港区善南町
荒子川公園駅19分 1,499万円19.9万円75.5㎡4LDK5階 / 8階建 南1998年77戸RC
2026/03/01スペリア須成
名古屋市港区須成町三丁目
港北駅12分 2,199万円27.3万円80.52㎡3LDK9階 / 9階建 南1994年78戸RC
2025/12/07ラビデンス荒子川公園II番館
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅4分 2,080万円26.8万円77.5㎡4LDK4階 / 9階建 南1997年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、名古屋市港区では71.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は名古屋市港区の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
名古屋市港区
22.3万円/㎡
前年比+71.4%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラビデンス宝神
所在地愛知県名古屋市港区宝神二丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩12分
築年月1993年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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